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你好，公司借给我的房子，前天忘了关水龙头，楼下的店漏水了，家里有很多老鼠，咬了下面的软管，我不知道。这个房东也知道。一般来说，我只是失去了水费，水管的水量很小，完全可以漏水。现在楼下要求赔偿5000元。我该怎么办？你好，公司借给我的房子，前天忘了关水龙头，楼下的店漏水了，家里有很多老鼠，咬了下面的软管，我不知道。这个房东也知道。一般来说，我只是失去了水费，水管的水量很小，完全可以漏水。现在楼下要求赔偿5000元

损害赔偿 2021-08-19 21:10 人浏览

共3位律师解答

对于供水管爆裂致使财产受损的索赔问题，到底应该要向谁主张赔偿，具体要看爆裂的水管是由谁负责维护的，负责维护的人是否妥善地履行了自己的职责。如果供水管是由供水供水负责维护的，并且供水供水没有维护到位使得您家中财物受损的，您可以要求供水供水赔偿。
如果是您自己家的水管破裂，您自己维护不当的，那么只能由您自行承担损失。如果是由物业负责维护的管道维护不善造成您家损失的，那么应该向物业主张赔偿。如果是楼上的邻居家中的管道出现问题致使您家中损失的，您可以直接要求楼上的邻居赔偿，协商不成的，可以向法院起诉，以维护您的合法权益。

法律快车咨询顾问

2021-08-19 20:56

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业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水，使楼下被淹，由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务，在发现漏水时及时采取应急措施，减少损失，并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的

平台法律顾问团队
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2021-08-19 21:03

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首先要确认是谁的责任，如果漏水的水管水阀是因为使用不当坏得，则是租户承担赔偿责任，如果是因为年久没换而漏水的或者是相关的房屋防漏没有做好。则是房主的责任

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2021-08-19 21:10

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