问答详情

买商品房不能按揭退房违约金怎么计

房产纠纷 2021-08-20 08:13 人浏览
共3位律师解答
  • 开发商违约时，如果满足以下条件之一的，则购房者可以退房：
    （1）开发商和购房者协商后都同意退房；
    （2）商品房买卖合同里规定了退房的条件，开发商的违约行为符合该条件；
    （3）开发商的违约行为构成了《合同法》第九十四条规定的情形
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2021-08-20 07:57

    咨询我

  • 退房违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定；如果没有约定，按照法律规定处理。
    违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿，违约金过高的也可以请求减少赔偿金额
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2021-08-20 08:05

    咨询我

  • 因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-08-20 08:13

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台本溪律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律问答 > 吉林问答 > 白城问答 > 白城问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟