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经纪人收到预付款没收，现在不想卖，签了合同。

综合法律 2021-08-22 13:57 人浏览

共3位律师解答

合同约定了定金条款，适用定金罚则，这是符合法律规定，也是公平合理的。在对方违约的情况下，你不是也可以没收定金么，当然，定金能否弥补你的实际损失就不是目前能够判断的了。
2、应该签个补充协议，约定至少要在签订了买卖合同之后再配合办理过户手续，这样就可以保证对方不能任意违约，也可以让你不至于先去迁户口，先行履行卖方的过户相关义务。如果可能的话，争取约定一个对方违约的违约金。
3、公证完全没有必要，合同只要是双方的真实意思表示就可以，除非你在合同里约定经公证生效或公证后付款，否则对方必须按约定的期限向你付款。

法律快车咨询顾问

2021-08-22 13:29

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需要赔偿定金损失

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2021-08-22 13:34

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应根据双方之间的合同约定处理

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2021-08-22 13:57

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