解除租房备案到期自动失效
合同纠纷
2023-04-09 07:59
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共2位律师解答
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按照合同履行解决
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租房备案到期后是不会自动撤销的，到期不续签但继续租用，视为不定期租赁，在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
依据相关法律规定对于租房备案到期的情况下，是需要由当事人主动到当地的房地产管理部门办理积案撤销的，具体情况下应当结合实际来进行合法的认定处理。
不定期合同的产生有三种情形，具体如下：
1、当事人在合同中未约定明确期限；
2、当事人约定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；
3、租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
：《商品房屋租赁管理办法》 第十九条 -
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