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一般的小产权交易需要什么手续，只是转让合同吗？

房产纠纷 2021-08-22 19:34 人浏览
共3位律师解答
  • 小产权房交易面临的风险如下：
    1、 无法取得房产证
    房产权是拥有房屋产权的凭证，但是由于小产权房买卖并不合法，所以无法获取房产证。这也是意味着购房者并没有房屋产权，法律也不会保护购房者的权益。
    2、 无法再出售
    由于房产证无法合理取得，所以小产权房也就无法合理上市，无法转卖。
    3、 质量参差不齐
    小产权房的建设并不需要经过相关部门的审核，不排除一些开放商为增加利润而偷工减料的情况发生，房屋质量并不能保证。
    如果房屋质量出了问题，责任也很难追究。
    4、 如遇拆迁没有补偿
    这些建筑其实算是违章建筑，如果真的遇到拆迁，购房者并不会有任何补偿，如果有补偿也会全部归原业主。
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    2021-08-22 19:07

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  • 企业转让需要以下手续：变更公司法人的具体流程如下：
    1、领取《公司变更登记申请表》，
    2、变更营业执照；
    3、变更组织机构代码证；
    4、变更税务登记证；
    5、变更银行信息
    法律快车咨询顾问律师
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    2021-08-22 19:16

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  • 根据你的房屋性质，一般需要共有人出卖证明，身份证，银行账号
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    2021-08-22 19:34

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