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婚前首次购房,婚后购房一方偿还,离婚后如何计算。

离婚 2021-08-22 19:28 人浏览
共3位律师解答
  • 婚前付首付的一方,房产离婚时归付款方所有。离婚时,该房产应由男女双方协商,协商不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
    双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
  • 婚前一方付了房产的首付款,婚后男女双方共同还贷的,房产登记在首付款一方名下的,该房产视为登记方的房产,但具体分割也需区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产;婚后房屋增值部分及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产

  • 1、一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷的,房屋为一方个人财产,离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还;
    2、一方婚前以个人财产全款购房的,另一方在离婚时无权要求分割
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