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我想卖掉我的房子，丈夫没有签字。合同有效吗

离婚 2021-08-23 14:47 人浏览
共3位律师解答
  • 合同生效的要件：
    1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。
    2、合同当事人意思表示真实。
    3、合同不违反法律或社会公共利益
    4、合同的内容必须确定或可能。
    另外，根据《合同法》第44条第2款的规定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的合同，必须依照规定办理批准登记等手续才能生效；否则，即使具备了上述一般合同的生效要件，合同也不生效。
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    2021-08-23 14:33

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  • 转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担违约责任，买方也可以要求其履行合同。《物权法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记
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    2021-08-23 14:39

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  • 要看产权情况。以及交易情况
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    2021-08-23 14:47

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