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取得的经济适用房如果不能按时支付 违约金。

房产纠纷 2021-08-23 20:15 人浏览

共3位律师解答

你好按双方合同约定处理

平台法律顾问团队
官方

2021-08-23 20:15

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可以要求开发商承担违约责任

房产纠纷律师团队
官方

2021-08-23 20:00

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1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;
2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售，补价后房子就成为一般的商品房，不是经适房，房产证不会再有“经济适用房”字样;
3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。
税费：个税=差额*20% 90平米以下，契税=网签价*1% 90平米以上，契税=网签价*
1.5%

房产纠纷律师团队
官方

2021-08-23 19:52

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