你好，我买的是期待房，签约时房子的面积是122.25平方米，现在打算付首付的时候，房子的实际面积是130平方米，买房子的时候交了3万元的预约金，面积太大的话，现在不想买的话，交的预约金能全额退款吗？不是违反合同吗你好，我买的是期待房，签约时房子的面积是122.25平方米，现在打算付首付的时候，房子的实际面积是130平方米，买房子的时候交了3万元的预约金，面积太大的话，现在不想买的话，交的预约金能全额退款吗？不

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