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接管快递代理店，签了合同，付了预付款，他又和别人说话，别人给的钱多，他想我退出。他是什么行为？

综合法律 2021-08-25 06:58 人浏览

共3位律师解答

1、通过中介买房，交了定金后要求退房属于你违约，应承担违约责任。
2、违约退房，你的定金是不能退回的。《担保法》第八十九条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
3、因为是你违约的责任，中介费也应该支付。《合同法》第四百二十六条，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。第四百二十七条，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
4、如果是非常特殊的情况，也可以跟对方和中介说明，经协商不追究违约责任同意退款更好。

综合法律律师团队
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2021-08-25 06:45

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您有还款的证明和对方威胁的证据吗

法律快车咨询顾问

2021-08-25 06:51

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你好，建议按合同相关约定处理。如果违约需要承担违约责任

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2021-08-25 06:58

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