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我租了一个店面，是在二手房东那边租的如今二手房东老板跑路了，一手房主来找我想把我的店铺取回去，我该怎么做？

综合法律 2021-08-25 14:23 人浏览
共3位律师解答
  • 根据《中华人民共和国合同法》规定：
    　　第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    　　如果承租方行为不满足租赁合同中约定的房东可以提前解除合同的情形，而合同又约定了一方提前解除合同需承担违约责任的，则房东需赔偿承租方损失。
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    2021-08-25 14:08

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  • 店铺属于二手租赁，真正的房东想要收回房子，除非房东明知租客已经将他的房屋转租给了别人，在六个月内不给自己维权的情况，其他情况下房东有权收回店铺，租户可以向租赁合同对方要求赔偿，因为房东在租期未满之前收回房子的，属于违约行为，应承担相应的违约责任
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    2021-08-25 14:13

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  • 可以交涉或起诉维权
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    2021-08-25 14:23

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