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你好，我家在小区一楼，家后面有土地。买房子的时候，开发者说是送我的，我建了阳光房。这是违法建筑吗？

综合法律 2023-04-09 00:14 人浏览

共4位律师解答

你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

综合法律律师团队
推荐

2021-08-25 14:45

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协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

平台特邀律师
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2021-08-25 14:48

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要根据实际情况判定

平台法律顾问团队
官方

2021-08-25 15:09

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法律分析：
1、首先，要看一楼住户业主的院子是否有产权。有的话，在自己的土地上合理搭建建筑物构筑物是个人自由，不是违法行为；
2、如果其所搭建物侵犯了相邻业主的权力，则构成了侵权，可以依法提起诉讼要求拆除或改正；
3、假如其一楼院子没有产权，则按照物权法和物业管理条例，任何搭建行为都是非法的侵权行为。
4、但是，如果建筑构成典型的违建建筑，那么辖区的城建执法部门是有义务予以阻止并强令其恢复原样的，所以要在施工前和物业沟通清楚这一问题，避免后续产生此类问题。

法律快车咨询顾问

2023-04-09 00:14

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