我是住宅主，和中介公司签订了委托合同。在这期间，租户在家睡觉的时候，自来水(以前漏水)浸泡在楼下的地板上，接近电梯，中介和住宅主拒绝赔偿的情况下，责任是谁？下楼起诉，该怎么办？
房产纠纷
2021-08-25 20:12
人浏览
共3位律师解答
-
业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水，使楼下被淹，由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务，在发现漏水时及时采取应急措施，减少损失，并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的
-
楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：
1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；
3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求 -
装修的时候楼下漏水了，这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任，需要查清楚漏水的原因，然后双方最好进行协商，如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台黄石律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
房屋漏水找谁赔：楼上住户？开发商？还是找物业？
因楼下住户装修或者铺设水管造成楼下住户墙壁、屋顶被水浸泡，水珠一滴滴往下掉。或者房屋质量问题导致漏水
业主维权指南人看过
-
我家住在一楼楼下的车库漏水，漏水的水管是公共管道，她现在来我侵权损害赔偿是指行为人因侵权而造成的他人财产、人身和精神的损害，依法应承担的以给付金钱或实物为内容的
抚顺律师
人看过
488人咨询过
去咨询 -
出租人拒绝维修水管，该怎么办
01:19
人已看 -
房屋漏水了，业主怎么办？
房屋漏水的问题，很多人都会经历过。那么自家房屋出现漏水问题该怎么办？分两种情况，房屋在保修期内和房屋
房屋质量人看过
-
楼上漏水，物业不管，我该找谁？
最近这天气，老天一直在下雨，让人心里特别烦。可市民林先生更烦，不但是外面下雨，连家里头都没有个干爽的
物业管理纠纷人看过
-
租房阳台漏水，老板知道，但不知道租户，租户使用洗衣机时阳台漏1、首先，要看明确漏水的原因，如果排水管漏水，是由于房屋质量问题所造成，您的房屋去年刚入住，根据《建
阿拉善盟律师
人看过
158人咨询过
去咨询 -
楼上下水道漏水谁负责
01:14
人已看 -
你好，楼上的住宅主改造自来水的结果，楼下漏水，楼下的内部装修我国法律规定发生侵权损害时，通常受害方可以采取停止侵害、排除妨害、消除危险、赔礼道歉等情况要求侵权方
荆门律师
人看过
468人咨询过
去咨询 -
在租的房屋客厅，不小心洒到地面上水，擦拭了，但是还是导致漏水一、你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居属于相邻关系。二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互
惠州律师
人看过
214人咨询过
去咨询 -
租房子，房东并未告知一个下水口不能用，只用塑料袋堵了一下，用根据具体过错承担责任
张俊杰律师
人看过
117297人咨询过
去咨询 -
如果刚入住的小区，客厅墙角漏水，楼下的住户家天棚滴水，在进户你好，要看谁的过错导致
高志博律师
人看过
99009人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
楼上漏水，把我家淹了，楼上没装修，也连系不上楼主，找物业，物你好，房屋被楼上漏水的赔偿方式有两种： 第一，双方协商私了，可以就赔偿的数额由双方协商处理。 第
白宁律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
租新装房子后，房东让承租人自己安装水龙头，结果水管没安好漏水房东先赔偿 再房东赔偿后 如果可以向承租人追偿的
李勇律师
人看过 -
中介那边要200元中介费合理吗？租房的中介费，按照租金的一定比例收取，可由当事人自行协商确定。当事人可以按照市场价格或者交易习惯来确
黄石律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
谁对房子有保险利益？此时谁对房屋有保险利益？是否承担赔偿责任你好，根据租赁合同约定确定
黄石律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
我不是阳煤的员工，但是想买阳煤二手房需要什么手续买卖二手房时要注意以下问题：1、房屋产权是否明晰；2、房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所
黄石律师
人看过
-
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
住校学生收课后延时服务费合法吗法律分析：按照教育部的通知规定，课后延时服务明确了收费标准，那就是每位学生每学期将收费300元，教师
荆门法律问答顾问律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
物业退出社区一年多了，我该怎么办？拖欠物业费物业公司可以先行与业主进行协商、发出催缴通知，经催告业主在合理期限仍未缴纳的物业公司可以作
黄石律师
人看过 -
小区内骑车受伤你好你好，具体是什么情况可以详细说说
李建华律师
人看过 -
大冶长乐府108平房办房产证多少钱办理房产证费用因地区、房屋面积、政策等因素而异。大冶长乐府108平房产证费用需咨询当地相关部门。如涉
黄石法律问答顾问律师
人看过 -
购房合同的栋数跟签订的合同栋楼不一样你好，可以找开发商协商更换房子
涂利安律师
人看过
加载中