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有建房子准许通知单建房子是违章建筑吗，动迁有赔偿吗

房产纠纷 2021-08-25 21:26 人浏览
共3位律师解答
  • 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。征收人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿；等等
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    2021-08-25 21:05

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  • 按规定，被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，其实不予补偿。不过，若是因为以下情况出现的违章建筑，也要有相应补偿：
    1、《城乡规划法》实施前搭建的建筑；
    2、无故意抢种抢修获取补偿的建筑；
    3、因为房屋主管部门过错搭建的违章建筑
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    2021-08-25 21:12

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  • 一般情况下，拆除违建，拆迁者无需补偿，但某些情形下，被拆迁者可获得相关的赔偿。如果是取得土地使用权的违章建筑，拆迁人在拆迁违建的过程中，因拆迁给土地使用权造成损害的，应适当予以补偿
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    2021-08-25 21:26

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