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租赁期未满，提前终止租赁合同，提前办理什么手续不违反合同？

合同纠纷 2021-09-02 05:13 人浏览

共3位律师解答

如果出租人依法终止房屋租赁合同，那么承租人和被转租人签订的转租合同也随之终止。　　被转租人可以要求承租人承担转租合同的违约责任，如果出租人也参与了增值租金的分成，那么出租人也应当承担一部分责任。
　　第三十条转租合同生效后，转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外。　　第三十一条转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。

合同纠纷律师团队
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2021-09-02 05:02

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承租人提前解除租赁合同承担解除合同违约责任。法律依据：《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

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2021-09-02 05:09

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需要承担违约责任

法律快车咨询顾问

2021-09-02 05:13

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