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有限产权房是可以买卖的个人产权吗？

房产纠纷 2023-02-15 21:32 人浏览
共2位律师解答
  • 你好，需要根据实际的情况处理
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-12-06 12:36

    咨询我

  • 有限产权房不可以对外出售交易。房产证是拥有所有权的证明，有限产权房没有房产证，存在没有产权证明的障碍，出卖有限产权房属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。
    《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：
    （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
    （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
    （三）依法收回土地使用权的；
    （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
    （五）权属有争议的；
    （六）未依法登记领取权属证书的；
    （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2023-02-15 21:32

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