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买家签署了认购合同并支付了2万英镑的定金，但银行按揭最终获得批准，但开发商没有退还定金。我该怎么办

合同纠纷 2022-02-27 10:15 人浏览

共3位律师解答

买房交付的定金能要求退还，但是必须符合一定的条件。以下几种情况，定金是可退的：
1、开发商没有销售资质；
2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、诚信原则

合同纠纷律师团队
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2022-02-27 09:59

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出卖人通过认购、订购等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，不予退还

平台特邀律师
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2022-02-27 10:05

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购房定金可以退，但要符合法定情形才可以。
一、法律依据。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
二、具体情形：
1、开发商没有销售资质，法律是支持退还定金的。
2、如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致，合同签订失败，购房定金是要退还的；等等

平台法律顾问团队
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2022-02-27 10:15

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