房租到期后，房东忍受了各种各样的困难。现在热水器的内胆坏了，漏水了。它已经是一栋房子好几年了。这是自然衰老。当他说自然衰老时，他打电话给你时说这很好。我该怎么办？我们应该采取什么样的法律来保护我们的合法权益？
房产纠纷
2022-02-28 15:38
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房屋质量有瑕疵的，业主可以要求开发商进行修复，《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持
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老年人合法权益受到侵害的，被侵害人或者其代理人有权要求有关部门处理，或者依法向人民法院提起诉讼。人民法院和有关部门，对侵犯老年人合法权益的申诉、控告和检举，应当依法及时受理，不得推矮、拖延
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
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