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房租到期一个多月。转租经纪人让我们搬出去，为新租户办理入住手续做好准备。我们搬了几天，告诉我们新房客没有租房，也没有违约金。然后经纪人的雇员告诉我们，她花了一个多月的时间补足了这笔钱。现在房子到期了。探员不在乎我们做什么

房产纠纷 2023-01-16 11:39 人浏览
共4位律师解答
  • 协商 不成可以起诉解决
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    2022-03-03 20:25

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  • 可以协商或起诉的
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    2022-03-03 20:30

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  • 需要按照合同约定进行处理的
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2022-03-03 20:49

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  • 1、房屋租赁到期房客不搬告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款，否则向法院起诉。租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在合同上租赁期限前3个月向房东提出，并经出租人同意，重新签订新的租赁合同进行续约。
    2、如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内的货物。
    3、起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。如果承租人未及时提出继续租用的要求，但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行为。这时，承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外，还应偿付违约金，如果因这一违约行为给出租人造成经济损失，而这种损失已超过违约金的，还应给予赔偿。
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    2023-01-16 11:39

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