我在西安。我的房子要卖了。现在我通过中介向买家收取了3万元定金，只签了一份，但我现在不打算卖掉。我应该如何补偿买方和中间人？押金单上说，如果我违反合同，我应该将押金退还给买家两次，并向中介支付总房价3%的违约金？是这样吗？我还有其他责任吗？

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