买了一套二手房，但另一方在交付房屋时没有支付物业费。他说，白坯房应该半价买单，但房地产方不愿意降价。后来，这位前房东说，两天内就可以付清，一个月内还没有支付。他用沉重的语气打电话给我，但他不愿意付钱，想扮演一个流氓。合同中明确规定，前房东必须付清房款。现在我很难过。请找个律师帮我看看如何解决这个问题

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