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我是社区的主人。物业管理人员把我的烤肉架卖了，但物业不愿意按价格赔偿，之后我没有交物业管理费。我该如何解决这个问题？

合同纠纷 2022-03-07 00:42 人浏览
共3位律师解答
  • 物业管理服务不到位业主就拒交物业管理费的主张是不合理的。物业管理企业向业主收取物业管理费包括很多具体项目，如保洁费、保安费、绿化费、生活垃圾外运费、化粪池清淘费、电梯费、高压水泵费、共用电视天线费等等
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    2022-03-07 00:29

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  • 直接向物业服务公司提出要求小区物管予以整改，如仍然没有转变，可通过小区业主委员会重新选聘新的物业服务公司。下列事项由业主共同决定：制定和修改业主大会议事规则；制定和修改管理规约；选举业主委员会或者更换业主委员会成员；选聘和解聘物业服务企业
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    2022-03-07 00:31

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  • 应视具体情况而定，如果物业管理公司的行为还不构成违约，业主仍需缴纳物业管理费。但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下，服务质量却不合要求，业主可以拒交管理费
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    2022-03-07 00:42

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