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房贷65万利息5.20年每个月还多少钱？如何计算

债权债务 2022-03-07 18:18 人浏览

共3位律师解答

房贷利息怎么算房贷利息计算贷款方式很重要，目前贷款购房主要有以下几种：
1、住房公积金贷款；
2、个人住房商业性贷款；
3、个人住房组合贷款。
1、住房公积金贷款对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款

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2022-03-07 17:57

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按揭贷款买房子利息的计算是：
1、等额本息还款法，整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支；
2、等额本金还款法，本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算

债权债务律师团队
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2022-03-07 18:01

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利息计算有以下几种方法：
1、积数计息法：贷款利息=计息积数×日利率，其中计息积数=每日余额合计数。
2、逐笔计息法：按照基本的计息公式利息=本金×利率×贷款期限进行逐笔计算，一般有以下三种：
(1)计息期为整年(月)：利息=本金×年(月)数×年(月)利率。
(2)计息期有整年(月)又有零头天数：利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率。
(3)计息期全部化为实际天数：利息=本金×实际天数×日利率(每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数)。

法律快车咨询顾问

2022-03-07 18:18

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