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30日,我的房子因隔壁单元太阳能热水器使用不当而发生水淹,直接损失8000元。后来,我联系了房主。房主说这不是他的责任,而是房客的责任。30日晚上,我报警了,有报警记录。我有漏水的视频和照片。我的房子是顶层和七楼,导致六楼、五楼和四楼的房子漏水。我想问,房主有责任吗?

损害赔偿 2022-03-10 18:43 人浏览
共3位律师解答
  • 首先,我们要考虑的是,房屋漏水的原因是什么。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水,物业当然有责任,因为物业负责对公共区域的管理职责,物业要尽到维护和保障房屋相关设施的义务
  • 装修的时候楼下漏水了,这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任,需要查清楚漏水的原因,然后双方最好进行协商,如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决
  • 租房漏水房东是否有责任要看是什么原因造成漏水的,是租客使用不当还是水管老化破损等原因。如果是租客使用不当造成的漏水,那么损失应当由租客赔偿;如果是由于水管老化破损等原因,则应当由房东来赔偿,物业有责任的,房东可以向物业追偿
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