你好，我买了一套二手房，付了1万元定金，还写了一张定金收据。四天后，房东后悔了，没有卖掉房子。我想直接退还押金。我不想。我能要求双倍返还押金吗？
房产纠纷
2022-03-11 01:43
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一：当合同正常履行时，定金充作价款，或由买方收回。二：合同不能正常履行时，定金则作为罚金。如果是买方违约，那么他无权收回这笔钱。如果是卖方违约，则应该双倍返还
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押金是定金的话，不能退；押金是订金的话，必须退。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能屡行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付双倍定金；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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