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同一村庄的不同群体通过口头协议交换了土地。另一方在20多年后反悔合法吗？

房产纠纷 2022-03-13 23:34 人浏览

共3位律师解答

两个人私下自愿签订的协议，若不违反法律行政法规的强制性规定，则具有法律效力，协议签订后；如果一方反悔，可以双方协商变更协议或者撤销协议。如另一方不同意变更或撤销，反悔方要承担违约责任

平台法律顾问团队
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2022-03-13 23:19

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自愿互换承包地不能反悔。土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意。可见，法律允许承包户之间互换土地，且无需发包方同意，只需签订书面合同即可。
备案与否，并不影响互换土地行为的效力

平台特邀律师
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2022-03-13 23:22

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只要双方的口头协议符合土地流转的法律规定，互换口头协议就是有效力的。对于土地承包经营权的流转，当事人双方应当签订书面合同。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式

房产纠纷律师团队
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2022-03-13 23:34

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