我租的房间着火了。原因可能是插座板和东西烧坏了。没有租赁合同。房东要我赔偿所有损失。我该怎么办？
合同纠纷
2022-03-14 00:36
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共3位律师解答
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具体看情况的。房屋出租时要签订规范的租房合同，合同要明确房子的租赁时间，写明房子的交房时间、消防设施和装修材料是否符合安全标准等信息，可避免火灾发生时，租客以房子老化等缘由推卸责任出租房引起火灾造成经济损失，谁应承担责任，有两种不同的观点
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房东违反房屋租赁合同的约定时，要承担违约的责任，一般要向承租人赔偿违约金或者实际造成的损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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1、如果是因房子内部线路老化或者房子损坏引起火灾，房东要赔偿租客的损失；
2、如果是租客个人原因引起火灾，造成房屋损失的，租客需赔偿房东的损失；
3、如果是第三人原因引起的火灾，第三人要赔偿房东和租客的损失 -
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