2010年，我交了5万元定金，买了一家29.6平方米的店铺，每平方米4600多元，并与开发商签订了商品房购买协议。协议注：实际承包面积以实际测绘面积为准。由于开发商的拆迁补偿，我买的那家商店还没有建成。今年修理得很快。开发商要求我们签一份合同，说大面积是10平方米，并要求10平方米的大面积以11000平方米弥补差价。这合理吗？如果不合理我该怎么办？他们还说，如果他们可以违约，他们可以赔偿我们的违约金。既然房价上涨了，我们用1万英镑来弥补差额是很有人情味的。如果我们不只是赔偿违约的损失，那就让我们权衡利弊吧。这种说法有法律依据吗？（开发商因违约而终止合同）

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