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房东签署的租赁合同不是有效的吗？

合同纠纷 2022-03-22 03:23 人浏览
共3位律师解答
  • 倒签的租赁合同是否有效，需要根据案情进行鉴定，一般倒签存在一定风险。

    （一）存在一定的法律风险。

    （二）存在一定的管理风险。

    （三）存在企业内控审计风险。

    （四）存在财务信息失真风险
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    2022-03-22 03:03

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  • 这实际上是对转租合同效力认定的一个问题。对于此问题不能简单的一概而论，应该从不同的角度进行分析。转租合同生效应当符合以下几个条件：
    1、原房屋租赁合同有效且在租赁期间内；
    2、经出租人同意。此处的出租人同意可以是在原租赁合同中加以约定，也可以是在承租人将房屋转租给第三人后，出租人事后进行追认。等等
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    2022-03-22 03:06

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  • 认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
    二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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    2022-03-22 03:23

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