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请查看本协议是否有效,是否有“霸王条款”

合同纠纷 2022-03-22 03:17 人浏览
共3位律师解答
  • 购房合同中的霸王条款有:
    1、对虚假宣传不担责;
    2、违约金、定金两者如何取舍由开发商规定;
    3、利用格式条款强制转嫁;
    4、业主共有部分归开发商所有;
    5、双方违约金比例不公平
  • 霸王条款在法律上一般称为格式条款,从法理上讲,首先要看这个条款是否和国家强制性法律规定相悖,如果和国家法律规定相悖,该条款,当然无效,该条款无效不影响其它合法条款的效力
  • 买房合同霸王条款效力是如果该条款系合同一方单方拟定,并存在免除对方责任,排除或加重对方责任的情形,该条款无效不影响合同其它条款的前提下,条款无效;若影响其它条款效力,可能导致合同无效。根据《合同法》第六条,当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则
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