我是房东。现在我有一个门面要出租。我们已经起草了一份合同。它将于今年11月到期。现在我想拿回门面。但房客不同意。他说，他必须等到门面过期，然后把它转移出去收取转移费。但是我们租给他的时候没有收过户费。他的过户费是前一位房客的。他的意思是，如果我们现在想收回房子，我们必须给他一笔转会费！如何解决这个问题？转会费呢？

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