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他和室友合住一所房子，被房东骗了。每月的水电费高得吓人。然后因为我之前签了半年的合同，现在因为其他原因我不能及时租了，然后我付了1000定金。我们问房东是否可以退还1000元押金。我们可能不租，然后房东就不想租了。然后我们想知道我们是否可以不付下个月的房租和水电费就离开。

房产纠纷 2022-03-30 06:21 人浏览

共3位律师解答

1、承租人损坏属于房东的物品。法律是没有规定租户租房一定要交押金的，房东收取押金最重要的目的之一是保障房屋与屋内财产的完整。如果租户损坏了房东的房屋及其物品，房东是有权扣下相当于其价值的押金。
2、租户没有定期上交租金。租户按时交押金是一种义务，如果租户超过缴纳期限没有交房租的，房东有权从押金里面扣取租户应当缴纳的租金，但是扣取得数额应当等于租金数额及违约金数额

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2022-03-30 06:03

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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物

法律快车咨询顾问

2022-03-30 06:05

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首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理；其次，起诉必须做到证据充分

房产纠纷律师团队
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2022-03-30 06:21

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