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协议离婚的,该房屋归一方所有,另一方不转让所有权

离婚 2023-01-03 21:45 人浏览
共4位律师解答
  • 离婚协议有效的。一方不能出售
  • 按照离婚协议处理
  • 需要依据协议内容进行判断
  • 协议离婚时,离婚协议中约定房子归属一方有效,但仍需办理过户登记,将房屋过户到约定方名下才可以取得房屋的所有权。房屋所有权的判断以房屋所有权证上记载的所有权人为准,如果离婚后仅仅获得了载有房产归自己所有的离婚协议或者判决书,但对方没有配合完成房屋过户登记,则仍然没有实际获得房屋的所有权。
    因此,当离婚后,夫妻一方不履行离婚协议上有关房屋所有权归属的内容时,另一方可以向法院起诉。要求法院确认离婚协议书的效力。当事人可起诉至法院要求其履行离婚协议中约定的内容,经人民法院审理并判决后,当事人依生效法律文书再向人民法院申请强制执行。
    而如果是通过法院判决离婚取得的房屋所有权,对方不执行的,可以凭借判决书直接向法院申请强制执行。
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