我有一套抵押房，在离婚协议中把它给了那个女人，但抵押房没有转移到那个女人的个人名下。我还拥有抵押房屋的所有权吗？
婚姻家庭
2023-01-03 15:37
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共3位律师解答
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您好，对方有没有房屋的份额
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你好，是否办理了抵押手续呢，房子在谁名下
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法律分析：我国的法律规定了实现债权时，享有抵押权的担保债权优先于其他未设定抵押权的普通债权。房产有贷款时说明在房屋的所有权上设立了一个抵押权，根据抵押权优先的原则，抵押权消灭时才可以进行其他的所有权处置行为，因此房产有贷款是不可以过户的。
一般房产证上只要写两个人的名字的话，离婚时都可以认定为这套房子是夫妻共同财产。可分房产不像分银行的存款那样，直接把钱转给另一方就行了，就算是共有房产，房子不能分成两半的，所以，两个人还是要分割房产的具体方案才能操作。 -
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