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兄弟俩分居了。他们有一座房子和一个地基。他们应该如何划分？

婚姻家庭 2023-01-02 20:22 人浏览

共4位律师解答

有法律条律保护的

婚姻家庭律师团队
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2022-04-14 14:35

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你们在办理产权登记时就可以分的

平台法律顾问团队
官方

2022-04-14 14:40

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按照拆迁协议确定购买权的份额

法律快车咨询顾问

2022-04-14 14:55

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法律分析：兄妹两个人的房产证分割可以根据共同共有房产分割的办法分割。共同共有中各共有人对房产享受平等的所有权，共同共有房产的分割应以权利平等为出发点。
共同共有的房产应按以下办法进行分割:
共同共有房产的分割必须取得全体共有人的一致意见。
如果共有人之间能达成一致意见，则按协商确定的份额进行分割。如果有一位共有人不同意或提出异议，则不能进行分割。因为共同共有人的权利平等，无份额之多少，每个共同共有人的权利平等，因此，每个共有人的意见都应该尊重。
如果房产的共有人之间不能达成一致意见，则可请求人民法院裁决。在我国司法实践中，法院对共同共有房产的裁决，一般也是采取调解协商的办法，确定出各个共有人的份额，然后按各自的份额，依据按份共有房产的办法进行分割。
在夫妻共有房产在婚姻终止时进行分割，原则上应当采取平均分配的办法，但同时也应照顾女方及子女利益。

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2023-01-02 20:22

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