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房屋合同上写着租金应提前一个月支付，这意味着租金应在第三个月支付。如果超过三天未支付，将违反合同，需要支付200%的租金。我已经付了200%的房租三天多了。我该付吗？

房产纠纷 2022-04-15 23:39 人浏览
共2位律师解答
  • 因为最初的房屋租赁合同是承租人与老房东签订的，承租人应向老房东履行合同义务，所以在老房东提供证据证明新房东已享有产权，通知承租人向新房东支付租金，并由新房东与承租人签订租赁主体变更合同之前，承租人仍应按原合同履行，将租金交给老房东
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    2022-04-15 23:33

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  • 承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    双方协商不成，可诉讼处理。
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    2022-04-15 23:39

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