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请问，在房屋建筑合同中，只有双方签订的合同才能生效？

合同纠纷 2022-04-16 09:20 人浏览

共3位律师解答

所谓建设工程合同，是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。我国现行《合同法》规定，建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。因为建设工程合同的标的一般规模大，技术要求较高，为保证工程质量，建设工程合同的承包人必须是具有相应资质的法人

合同纠纷律师团队
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2022-04-16 09:07

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只要没有违背法律强制性规定，就是有效的。只要该合同不违反法律行政法规的强制性规定，未通过法定程序确认无效之前，就是有效的，对双方具有约束力，如对方违约，对方不履行的，可以起诉要求对方履行

法律快车咨询顾问

2022-04-16 09:10

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建筑工程承包合同生效的条件：
1、建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。
2、首先，订立合同的主体必须具备民事行为能力；其次是意思表示真实;再次，合同内容不违反法律强制性规定或者社会公共利益。建设工程承包合同符合上述条件，即可生效。根据《合同法》的规定，合同要有效，必须满足四个条件：
（1）双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力；
（2）当事人应是在自愿的基础上达成一致的意思表示；
（3）合同的标准的和内容必须合法；
（4）合同必须符合法律规定的形式。建设工程承包合同符合上述的条件，即可生效。

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2022-04-16 09:20

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