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夫妻一方未经另一方同意将该房屋出售给他人，并在未转让所有权的情况下签订了合同。在这种情况下，他们能声称合同无效吗？在这种情况下，他们能声称合同无效吗？夫妻一方未经另一方同意将该房屋出售给他人，并在未转让所有权的情况下签订了合同。在这种情况下，我们能声称合同无效吗？

合同纠纷 2022-04-17 08:23 人浏览
共3位律师解答
  • 在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。《合同法》规定：对于承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除原租赁合同，而非宣告转租合同无效
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    2022-04-17 07:59

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  • 转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担违约责任，买方也可以要求其履行合同。《物权法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记
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    2022-04-17 08:01

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  • 签订的房屋买卖合同是否有效，首先具备以下条件：具体而言，就是当事人都具备签合同的资格，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。另外，具备民事权利能力，在房屋买卖合同中，要求出卖人是房屋的所有权人，可以独立跟买受人做买卖交易
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    2022-04-17 08:23

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