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同居时买的房子，分手后如何分割

婚姻家庭 2022-04-18 08:35 人浏览

共3位律师解答

同居分手，房产的分割方式如下：
1、同居前一方购买的房子，属于一方的个人财产，不参与财产的分割；
2、同居后买的房子，如果是一方出资购买的房子，且另一方无出资行为的，购买的房屋还是属于一方个人财产，分居时不予分割；
3、同居期间双方共同购买的房子，按一般共有财产处理

婚姻家庭律师团队
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2022-04-18 08:10

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根据物权法规定，同居期间购买的房产首先根据约定确定，没有约定或者约定不明确的，参照双方的出资份额予以分割。如果出资份额还无法确定的，则视为等额享有。同时，在进行具体分割时还会考虑子女抚养问题、双方角色分配及对家庭生活贡献大小等

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2022-04-18 08:12

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同居后分手财产的分割有以下三种情况，第一种是在同居期间各自的收入都属于个人财产，各自继承和受赠的财产，都按照个人财产来处理；第二种是，在同居期间，双方共同所得的收入或购置的财产，都是按份共有，按照共同所有来分割；第三种是在同居期间为了生活而形成的债权，债务，债权，一般会按份共有处理。双方可以协议偿还债务，协议不成时，可请求人民法院判决，双方对债务互负连带责任。
根据《中华人民共和国民法典》规定，按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定，不能确定出资额的，视为等额享有。

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2022-04-18 08:35

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