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我付了定金买了一套安置房。现在我听说这是违法的。我想退款。可以吗

房产纠纷 2022-04-24 12:50 人浏览
共3位律师解答
  • 定金又称履行合同的保证金,定金具有双重担保性,即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,会丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。
    因此在交付定金一方违约时,定金是不可以退的
  • 如果想退房退款,必须与对方协商。如果经过协商,对方同意解除合同,买房人也要承担一定的违约责任,赔偿对方的损失,所以,定金一定不能退还的。但是如果卖方违约,买方可以要求双倍定金返还
  • 买房付了定金是否能退,是要看退定金的理由的。如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者
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