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你好，没有合同的私人自建房主拒绝支付剩余工程款怎么办？

建筑工程 2022-05-01 17:03 人浏览

共3位律师解答

在没有合同时，作为实际施工人可以通过诉讼途径索要工程款，维护自己的合法权益。根据法律规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持

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2022-05-01 16:43

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施工方拒绝按照合同约定支付工程费，可以要求对方承担违约责任。《合同法》第一百零八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任

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2022-05-01 16:50

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当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。依据《合同法》第286条规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。
发包人逾期不支付的除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。《民法典》第八百零七条　发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。
发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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2022-05-01 17:03

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