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我丈夫婚前有一所房子。如果房子在婚后被拆除并转让给我，它是属于我的个人财产还是我们的共同财产。

离婚 2022-05-02 10:27 人浏览

共3位律师解答

婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产，婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产。
根据法律规定，夫妻一方签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时，由双方协议处理。
如果不能达成协议的，人民法院判决该不动产归产权登记一方

平台法律顾问团队
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2022-05-02 10:12

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婚前个人房产婚后卖掉所得，不属于夫妻共同财产，仍属于一方的个人财产。《婚姻法》第十八条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
1、一方的婚前财产；
2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
4、一方专用的生活用品，等等

民事法律律师团队
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2022-05-02 10:15

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房子是否属于夫妻共同财产需要具体情况发具体分析，如果婚前双方都出资了买房，登记在两人名下，则属于夫妻共同财产。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于个人，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。

平台特邀律师
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2022-05-02 10:27

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