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如何划分房屋的裂缝等级?不合格的属于房屋质量问题

产品质量 2022-05-11 10:39 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋质量不合格的处理根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持等等
  • 房屋质量不合格的,购房者可要求开发商限期修复;房屋质量问题严重,影响购房人居住使用的,购房者可以要求解除合同和赔偿损失
  • 判断房屋质量合格与否要检查一下几方面:
    1、楼体是否稳定;
    2、是否有裂缝、渗漏等问题;
    3、水、电、暖、气的设计位置是否合理;等等。《商品房销售管理条例》第三十五条规定,商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验
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