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当时，我没有签署我家的土地租赁 合同，另一方也没有支付租金。合同生效了吗，

合同纠纷 2022-05-17 00:07 人浏览

共3位律师解答

在交付了租金后租赁合同是生效的，为不定期租赁合同。租赁合同范本：
一、出租人和承租人；
二、商铺基本情况；
三、租期；
四、租金和租金交纳期及条件；
五、租赁期间商铺的修缮；
六、各项费用的缴纳；
七、甲乙方的权利、义务；
八、合同变更续租

合同纠纷律师团队
官方

2022-05-16 23:55

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这实际上是对转租合同效力认定的一个问题。对于此问题不能简单的一概而论，应该从不同的角度进行分析。转租合同生效应当符合以下几个条件：
1、原房屋租赁合同有效且在租赁期间内；
2、经出租人同意。此处的出租人同意可以是在原租赁合同中加以约定，也可以是在承租人将房屋转租给第三人后，出租人事后进行追认。等等

合同纠纷律师团队
官方

2022-05-17 00:01

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土地租赁合同必须要符合法律规定的合同生效要件，否则的话就是无效的。如果是农村土地租赁的话，还需要符合《土地管理法》与《农村土地承包法》的相关规定，不得将农村土地出租用于非农建设，否则的话该签订的租赁协议也是无效的。

合同纠纷律师团队
官方

2022-05-17 00:07

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