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我付了两万元定金在某某金碧天下买了一套房子。现在因为经济问题我不能买了,但开发商说押金不能退还。我该怎么办?首先谢谢你,帮我想个办法。

合同纠纷 2022-05-21 09:03 人浏览
共3位律师解答

  • 1、 开发商没有销售资质,法律是支持退还定金的。
    2、 如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致,合同签订失败,购房定金是要退还的。另外,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的
  • 一般情况下,商品房买卖订金合同的签订,只是使双方负有依约就房屋买卖合同诚信谈判的义务,购房者在交付订金后,并没有最终签订房屋买卖合同的义务。有权利要求开发商退还订金,如果开发商拒不返还订金,可以通过诉讼途径维护自己合法权益
  • 要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
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