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在施工过程中，由于客观原因导致业主房屋被淹，造成一定损失，由谁负责？（施工结束后，业主已进场）

物业管理合同 2022-05-23 18:34 人浏览
共3位律师解答
  • 依据侵权责任第八十五条的规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任
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    2022-05-23 18:15

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  • 主要责任在施工方，不过按照建筑施工安全生产管理条例，业主方包括业主派出的安全员应承担监督管理不到位的责任，属于次要责任。个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任
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    2022-05-23 18:17

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  • "业主权益维权有以下途径：
    1、行政途径：投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。
    2、法律途径：
    （1）对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。
    （2）对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
    （3）提交仲裁机关仲裁。
    3、其他途径
    （1）业主与物业管理公司协商解决。
    （2）由第三人调解。
    （3）更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。"
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    2022-05-23 18:34

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