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您好,律师,我通过中介与买家签订了房屋押金合同,收到了50000押金,并同意在17天内签订销售合同,因为我没有在规定的时间内与买家就销售协议达成协议。在约定的期限后,我如何退还押金

合同纠纷 2022-05-30 21:01 人浏览
共2位律师解答
  • 在房屋租赁合同中,经常会出现押金条款,有时约定在期满后退还,有时约定在承租人违约时出租人没收该押金。对于这样的条款,我们应当从租赁合同的本质出发。如果在合同中只是没有出现定金两个字,但当事人在合同中约定了定金罚则的适用情形,能够推断出具有定金性质的,应当认定为定金。
    如果合同没有出现定金两个字,也没有约定定金罚则的适用,难以判断其性质的,则不能使用定金罚则
  • 房屋交易完成后。如果中介费已经支付到账,中介就必须退还定金定金,不退还定金的行为,初期可以认定是经济纠纷,长期催讨拒不退还定金的,就有诈骗性质了,可以认定是诈骗罪。
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