因此，延迟交货的店铺已达到合同签订后90天。买方有权终止合同。然而，我的店铺在前三年是租给开发商的，租金在购房时直接从总房价中扣除。现在我想退房。开发商说没有。根据合同规定，我们只能向您支付违约金的千分之二。我该怎么办？我想知道我是否可以退房

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