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拆迁房没有房本可以买卖吗?买卖的话,签订的合同有效吗?

房产纠纷 2022-06-13 19:46 人浏览
共3位律师解答
  • 签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。双方签订了房屋买卖协议后没有在期限内办理房产过户的,购房者可以起诉认定购房协议无效
  • 购房时如果没有房产证的房屋买卖合同在法律上依然是有法律效力的,没有房产证只是房子不能够进行过户。签订房屋买卖合同是一种债权行为,而房屋登记是一种物权行为,当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或处分权为由主张合同无效的、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除去法律另有规定或合同另有约定外,自合同成立时生效,有无房产证都不影响房屋买卖合同的效力
  • 你好,房屋买卖合同是双方真实意愿签订,是有效的。可以与对方协商一致,然后去做公证。
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