你好，我把房子租给了别人，并签了一份五年的合同，但我只租了一年就要退房了。他们必须支付违约赔偿金吗
合同纠纷
2022-06-15 10:42
人浏览
共3位律师解答
-
房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
-
按照合同约定处理
-
根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同中约定了违约金的，违约方应按照约定向守约方支付违约金，如果由于违约已给对方造成的损失超过违约金的，还应进行损害赔偿，补偿违约金不足的部分。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台安康律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
租房签一年合同中途可以退房吗
房屋租赁合同期限届满前，有的租赁当事人就会想要退租。但是退租有可能会造成对方当事人的权益受损。那么，
租赁合同人看过
-
签订五年的房屋租赁合同，房租一年一付，结果租了三年，租客就另租赁合同违约赔偿的规定如下：1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损
锡林郭勒盟法律问答顾问律师
人看过
133人咨询过
去咨询 -
租赁方可以提前解除土地租赁合同吗
01:08
人已看 -
房东可以提前解除租房合同吗
在房屋出租的过程中，有的房东出于某些情形想要提前解除租房合同。有的人可能会疑惑，房东可以提前解除租房
房地产法人看过
-
租房合同签了可以退吗
依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。那么租
房地产法人看过
-
我和租户签订了六年的租赁合同，房租一年一付，现在租了五年，我是否支付违约金看双方合同如何约定。
刘川文律师
人看过
2015人咨询过
去咨询 -
提前解除租赁合同是否违约
租赁过程中提前解除合同属于违约，如果发生了当事人约定或者法律规定的解除情形不算违约。租赁物权属有争议致使租赁物无法使用的
合同法人看过
-
提前解除租赁合同该如何赔偿
合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同一旦签
合同纠纷人看过
-
我和房东签了五年合同，只交一年房租，现在不想租了，怎么交违约合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，租赁合同中对违约金有约定，
双鸭山律师
人看过
267人咨询过
去咨询 -
您好我想咨询一下我租的房子签两年，现在一年我不想租了需要付违当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失
牡丹江律师
人看过
419人咨询过
去咨询 -
我租了一个房子，签的合同为一年，但是我租了半年不想租了，我退能退，但可能需要出违约金，具体看双方合同上的约定。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的，可以退房
黄南州律师
人看过
295人咨询过
去咨询 -
我租了好几年的房子，合同一年一签，今年工作原因要退房，房东要当前，就租房违约金的处理：双方按照租赁合同约定处理，赔偿约定的金额如果协商不成，可到法院提起诉讼。这
松原律师
人看过 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
我租了五年房子，只签过一年的合同，房东不退我房租对吗？房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可
包头法律问答顾问律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
我房子租了一年，合同也签了一年，房东让我交违约金你好，需要看合同条款，如果已经合同到期，一般不需要支付违约金
张义律师
人看过 -
签订租车合同一个月内赔偿违约金2000是合法的吗？你好：按约定办理
西安律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
电动车转让协议是否具有法律效力要看需要的内容才能确定，如果是转让使用权并且不违法，协议是有效的
三亚律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
从未注册过爱优米，我该怎么办？您好，建议报警处理
安康律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
退网约车乱扣费怎么办求质询退网约车乱扣费怎么办求质询可以向相关部门投诉
三亚律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
网上报台球课程没上不给退定金您好这边是可以帮到您的
启商律所律师
人看过 -
代理了一个减肥产品，也没说什么你不做了可以退款，什么合同都没能否追回需视合同约定，若无合同可尝试协商，协商不成可向法院起诉。依据《工商行政管理部门处理消费者投诉
安康法律问答顾问律师
人看过 -
本人在海珠区，交了会费不想做了可以退么法律分析：是的。直接到承办人哪里办理退费手续，可以退回的。法院会判决由被告承专担诉讼费用，如果原告已
商洛法律问答顾问律师
人看过 -
安康委托律师咨询如何收费你好，需要结合具体情况判断
安康法律问答顾问律师
人看过
加载中